不動産投資

発展を魅せる ロンボク島「セコトン」

弊社所有のロンボク島セコトンエリア

弊社所有のセコトンエリア

弊社の管理している、セコトンエリアはロンボク島最大の港が近くにあり、島の中でも有数のダイビングスポットが数多くあります。 とくにキレイな海の評判が高く、インフラ工事や各国のホテルなども次々と進出し、注目を集まる場所の一つです。 弊社は、日本人オーナー会社であり、現地にも常に日本人スタッフと日本語の話せるスタッフがおり、土地の購入後も安心して、 管理を任せて頂ける体制を取っております。

ロンボク島セコトンエリア・仲介販売可能エリア

仲介販売可能エリア

インドネシア政府のマスタープランの開発区画のバンコバンコエリアへ続く現在拡張工事が急速に進んでいる道路沿い。道路を挟んで広がるのは一面の真っ白な砂浜と真っ青な海。分譲区画は、わずか数秒でセコトンビーチに行ける好立地です。船着き場が工事予定で、バリから直接、船でこられるルートも今後は増えていく予定です。 美しい海のあるセコトンエリアから、すぐの目の前に浮かぶ島には、3 つの5星クラスのホテル建設もメディアで発表され2015 年11 月から着工予定で、リゾートとエリアとして注目が集まり始めているエリアです。
厳選仲介区画販売とは以前、弊社より提供させていただいていた区画の中でも、セコトンエリアの中でもビーチから近く商業用途として立地の良いとされる区画を、仲介として販売させていただくこととなりました。 ※リゾートエリアの為、海に近い区画は需要が多いことも考えられます。現在も申し込みなど検討中の方々がいますので、お申し込みの際は一度お声かけ下さい。

ロンボク島セコトンエリア・プレセーリング販売
プレセーリングとは
開発前に工事に必要な金額のみ販売で調達する手法、経済成長著しい当国の物件などをお得に手に入れることが可能になります。 地価上昇によっても変動しますが、街が形成される前は完成後の数分の一の価格になることが多く、非常にお値打ちに購入できます。

プレセーリング販売

土地価格に含まれている費用
土地調査費用
デューデリジェンスレポート作成費用
土地測量、測量図作成費用
土地登記簿作成費用
購入サポート費用
セコトンビーチ(プライベートビーチ)使用権
購入時に必要な費用
※土地価格には含まれておりません。
造成工事の費用:Rp.30,000,000- /1区画辺り
購入諸費用(リーガル費用、不動産取得税など):土地価格の8%
ドラフト作成費用、ノタリス費用、書類発行費用、日本の公証役場での認証作業 法務局証明、インドネシア大使館領事認証:Rp35,000,000-
海外送金手数料 一律 3,000 円
※将来的に土地を売却する場合、名義を借りているMUJIANTO さんに報酬として  販売価格の5% と土地の譲渡にかかる税金が5% 必要になります。 その他、売却時の不動産業者に支払う手数料などが発生します。
区画図・販売価格はこちら お申し込み・お問い合わせはこちら

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